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律师介绍

李小红律师 李小红,女,毕业于郑州大学法学院,法律本科学历,中国人民解放军经济学院经济学学士学位。拥有司法部颁布的律师执业证、法律职业资格证。中华全国律师协会的会员,河南省、南阳市律师协会的会员。李小红律师现任职于河南宛东... 详细>>

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律师姓名:李小红律师

手机号码:18736539083

邮箱地址:25347930@qq.com

执业证号:14113201111893799

执业律所:河南宛东律师事务所

联系地址:河南省南阳市社旗县大浪淘沙商务酒店(万德隆时代广场北) 河南宛东律师事务所

房产纠纷

房屋租赁证的办理流程

一、房屋租赁双方需要提供的证件:

1、出租人

(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,杜员房屋使用证;

(2)个人居民身份证或单位法人资格证明;

(3)委托他人代管的房屋,可由代管人申请,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明;

(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外,还应提交其他共有人同意的证明。

2、承租人

(1)承租人为个人的,提交居民身份证;

(2)承租人为境外人员的,提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的,提交国家安全局批准的有关文件;

(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件;

二、办理房屋租赁证的具体操作程序:

(1)出租人或承担人提供上述有关证件,向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》;

(2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写,双方签定盖章后,送交申请单位;

(3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估;

(4)发给《房屋租赁证》;

(5)由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费



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